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如何減少物業糾紛的發生?

2021-07-13

拖欠物業費被起訴也不用太過擔心了,千萬不要采取躲避形式,一定要積極的配合,把真實的情況告知,然后做好繳納物業費的準備,因為物業費是每個業主的義務。建議咨詢一下當地的職業律師,打官司有多大的勝算。如果勝算小,也可以申請撤案,支付物業費。至于物業管理不善給你帶來的損失,也可以采取向法院起訴的方式,請求法院依法判決,挽回你的損失。

1、完善相關的法律規定

解決物業糾紛需要法律支持,而目前全國沒有一部統一的物業管理法規,很多事情缺少統一規范,所以如果想要減少物業糾紛,首先就需要完善相關的法律規定。

2、業主不要抱有過高的期望值

許多業主在購房者會十分相信業務員的介紹或者是宣傳材料、報紙廣告等,然后就對小區的環境,物業管理等方面抱有很高的期望值,結果之后發現與想象中有出入,從而產生糾紛。所以,為了不在入住之后失望,還是不要保育員過高的期望值,客觀評價居住環境。

3、物業公司提高管理服務的質量

一些物業管理不能嚴格按合同、制度辦事,處理問題和矛盾的方式簡單生硬,或者以押金、罰款等不正當手段強制業主服務管理,從而使矛盾激化。所以想要更好地解決物業糾紛,物業管理公司就需要提高物業管理的質量。

4、業主提高自我保護意識

有些業主買房時只注意房子的質量、價格,往往忽視了物業管理問題,只知與售房者打交道,而不知如何與物業公司打交道,甚至不清楚自己與物業公司之間的權利義務關系。所以,為了避免糾紛,業主好提高自我保護意識,多了解物業管理知識。

催天下作為一家物業費收繳綜合服務商,響應國家號召,弘揚誠信文化,筑牢誠信基石,通過信用教育和科技賦能,依托“匯法信用生態圈”,創新模式、合法合規、文明高效地解決物業費收繳難題。在構建“一處失信,處處受限”的社會信用體系目標之下,失信人欠款信息將被推送至風險預警系統,并向合作的金融機構、信用機構、政府信用平臺、信用大數據平臺開放,屆時銀行、小額貸款、征信機構、消費金融、電商平臺、商業企業及失信人的親友、工作伙伴等均有可能查看到失信人欠款不還的失信行為,讓失信業主在金融和生活中都處處受限、寸步難行,促使業主主動繳納物業費。

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